Далеко не все криворожане обрадовались передаче управления их домов в «частные руки». Как оказалось, изменить ситуацию по своему усмотрению люди вполне могут.

Вот что по этому поводу объяснил журналисту Кривой Рог LIFE начальник управления по благоустройству и жилищной политике Криворожского горисполкома Александр Катриченко: «С момента приватизации собственником имущества в многоквартирном жилом фонде становится владельцем квартиры, но только площади этой квартиры.

Собственником общего и неделимого имущества (лестничных клеток, подвалов, крыш, придомовой территории) тоже, согласно своей части, является собственник квартиры. Но, согласно Закону, эта часть общего и неделимого имущества в натуре не выделяется. То есть человек не получает документа об определении его части собственности в общем имуществе жилого дома, но должен заботится о его сохранности.

Законом также закреплена прерогатива собственника жилья определять, кто должен предоставлять жилищно-коммунальные услуги. И только если собственники не выявили желания самостоятельно, его на конкурсной основе определяют органы местного самоуправления.

Сегодня мы видим ситуацию, когда жители ряда домов воспользовались своим правом, самоорганизовались, зарегистрировались как юридическое лицо, и самостоятельно на общем собрании выбирают себе тех, кто в дальнейшем будет заботиться о сохранности и поддержании порядка в их домах. При этом неважно, создано ли в доме ОСМД или только зарегистрирован домовой комитет. Важно другое – изъявили или не изъявили жильцы дома на общем собрании свое желание о том, кто будет у них исполнителем услуг.

Там, где это не произошло, жители не захотели самоорганизоваться и определять себе самостоятельно исполнителей услуг, на такие дома органы местного самоуправления в установленном Законом порядке проводит конкурс на определение исполнителей жилищно-коммунальных услуг. Что сейчас и происходит на территории города Кривого Рога. Так, уже определены управители многоэтажных домов в Терновском,  Долгинцевском  и Жовтневом районах. В ближайшее время будут определены управители домов в Саксаганском районе.

Сегодня говорят очень много: «Мы не хотим. Мы хотим. Мы будем. С нами согласовывайте или не согласовывайте». Так вот ситуация однозначна. Закон гласит, что либо жители изъявляют желание и определяют самостоятельно, либо не изъявляют желание и исполнителей услуг им определяют органы местного самоуправления.

Есть маленький нюанс – жилищно-коммунальные услуги – это единственные услуги в Украине, где потребитель обязан заключить договор об их оказании. Нет такого права: «Хочу заключить или не хочу заключить договор». Законом прописана обязанность заключить договор на оказание жилищно-коммунальных услуг. С кем? Это либо решат сами жильцы, либо их назначат».

новости Кривой Рог LIFE