Прежде чем подписать договор о покупке квартиры, недвижимость нужно проверить не только юридически, но и реально. Следует осмотреть помещение, оценить состояние коммуникаций, ремонт и другие подробности. Что стоит проверить в первую очередь?

Первые шаги для проверки квартиры

Когда интересует продажа квартир, в Кривом Роге имеется достаточно предложений, в чем можно убедиться на сервисе OLX: https://www.olx.ua/nedvizhimost/kvartiry/prodazha-kvartir/krivoyrog/. Подобными услугами занимаются как агентства, так и частные лица. В обоих случаях покупателю лучше не просто полагаться на слова продавца, а самостоятельно осмотреть квартиру. Прежде всего стоит проверить:
 

  • трубы и сантехнику;

  • электропроводку;

  • окна;

  • наличие плесени на стенах и потолке.

От состояния труб и электропроводки зависит безопасность проживания в квартире, а значит и ее цена. Если трубы не меняли со дня постройки дома, а электропроводка уже не выдерживает современного оборудования, то это повод поторговаться или найти другую квартиру. Состояние сантехники тоже имеет важное значение и говорит об отношении владельца к помещению в целом.

Один из важных пунктов — проверка окон и балконов. Замена старых окон выльется в немалую сумму, а остекление балкона и монтаж козырька над ним будут стоить еще дороже.

Какие еще нюансы учесть при осмотре?

Обязательно обратите внимание на чистоту стен. Если вы увидите следы чистки, свежего ремонта в углах, то, вероятнее всего, квартира сырая. Сырость — это плесень, которую практически невозможно вывести. Даже при утепленных фасадах и надежной кровле данную проблему удается решить немногим.

Также можно обратить внимание на запах в квартире. Если система вентиляции работает исправно, никаких посторонних запахов вы не заметите. В иных случаях в помещении можно услышать запах канализации, затхлости, а избавиться от него тоже сложно.

Посмотрите, куда выходят окна и на солнечной ли стороне находится квартира. Все это поможет выбрать комфортный вариант.