Для проживающих в многоквартирных домах неумолимо приближается время «Ч» – 1 июля 2016 года. Ведь именно эта дата определена на законодательном уровне как точка невозврата:

жильцам многоэтажек нужно выбрать путь дальнейшего совместного проживания в общем доме.

Каким он будет – решать самим жильцам.

Вот, что по этому поводу говорят в управлении благоустройства и жилищной политики горисполкома.

– Первый вариант – это управление домом самостоятельно, силами самих совладельцев, без ОСМД и без управителя.

– Второй вариант – это определение управителя дома общим собранием его совладельцев по определенной процедуре, например, за управителя должны проголосовать совладельцы, площадь квартир которых вместе превышает 50% общей площади всех помещений дома, а подписать договор от их имени должно избранное доверенное лицо сроком на 1 год. Если же совладельцы хотят нанять управителя, то для них оптимальным решением будет вначале создать ОСМД, которое затем заключит договор с управителем. Лишь в таком случае, когда ОСМД будет полноценным заказчиком услуг по управлению домом, можно будет обеспечить контроль и управляемость процесса взаимодействия с нанятым управителем.

– Третий вариант эффективного управления своим домом – создание объединения совладельцев многоквартирного дома (ОСМД). При этом нужно понимать, что объединение совладельцев – это именно инструмент управления недвижимостью, при его создании дом как был общей совместной собственностью его совладельцев, так и остается нею.

И именно до 1 июля 2016 года жильцы многоэтаажек должны определиться, какой из вариантов они выберут для управления своим домом. В противном случае им «поможет» городская власть – городской совет проведет конкурс по управлению «бесхозными» домами и самостоятельно, без мнения самих совладельцев, определит победителя.

новости Кривой Рог LIFE