«Коммуналка» стала эдакой притчей во языцех. О ней не говорят разве что малые дети. Одним из спорных коммунальных моментов – тариф на услугу по содержанию дома и придомовой территории.
Размер тарифа, согласно решению Криворожского горисполкома от 26.11.2008 года, устанавливался не единый по всему городу, а индивидуально для каждого жилого многоквартирного дома. При этом тариф формировался с учетом таких критериев как район и место расположения многоэтажки, этажность и количество квартир, площадь придомовой территории, даты постройки дома и его технические характеристики и т.д.
Это обстоятельство вызвало многочисленные жалобы криворожан, когда жильцы двух рядом расположенных домов оплачивают услуги дворника по разному тарифу. Много замечаний у горожан и к методике расчета оплаты той же работы дворника. В соцсетях даже кто-то из жильцов выкладывал ответ из управляющей компании, согласно которому дворник работал круглосуточно.
Так вот, теперь это решение исполкома от 26.11.2008 №823 «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкової території у м. Кривому Розі» потеряло свою правомерность. Поскольку в силу вступил Закон Украины «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку».
Главный посыл данного закона – жильцы многоэтажек уже с 1 июня будут самостоятельно принимать участие в формировании тарифа на обслуживание своего дома.
Вот норма закона:
2. До повноважень зборів співвласників належить прийняття рішень з усіх питань управління багатоквартирним будинком, у тому числі про:
1) розпорядження спільним майном багатоквартирного будинку, встановлення, зміну та скасування обмежень щодо користування ним;
2) визначення управителя та його відкликання, затвердження та зміну умов договору з управителем;
3) обрання уповноваженої особи (осіб) співвласників під час укладання, внесення змін та розірвання договору з управителем, здійснення контролю за його виконанням;
4) визначення повноважень управителя щодо управління багатоквартирним будинком;
5) проведення поточного і капітального ремонтів, реконструкції, реставрації, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку та визначення підрядників для виконання таких робіт;
6) визначення дати та місця проведення наступних зборів співвласників;
7) визначення переліку та розміру витрат на управління багатоквартирним будинком.
новости Кривой Рог LIFE